totoBIG 少額ながら当たったけど・・・

totoBIGが少額ながら当たったのだが・・・。

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並び順がちょっと変わっていれば1等だったのに・・・ orz
おしい w





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テーマ : 報告・レポート
ジャンル : 日記

tag : totoBIG

石油王だと思ったら…「脱石油」を目指すサウジアラビアの深刻な事情

宿直明けの管理人です。

石油で大儲けしているかと思ったら・・・。

livedoorNEWS(withnews):石油王だと思ったら…実は借金男? サウジ「脱石油」と女性運転解禁 
                「6兆円」の債務をこさえた理由


以下引用-------------------------------------------------------------------------
 昨年、世界最大級の産油国サウジアラビアのサルマン国王一行が来日しました。
飛行場ではエスカレーター式の特製タラップで専用機を降りる姿が話題に。
世界屈指の富豪の「爆買い」を期待する声もありました。
でも、来日の本当の目的は商談。実は、国の借金は膨大という苦しい台所事情があったのです。
石油王だと思ったら…実は借金男? なぜそんなに状態になったのか。そこには「脱石油」を目指す、
サウジの深刻な背景がありました。

リアル石油王現る!
 サルマン国王が来日した昨年3月、まず、注目を集めたのは特製のエスカレーター式タラップでした。

 羽田空港に降りたった国王が、ライトに照らされたタラップを降りる姿は「石油王」というイメージを
印象づけるものでした。

 訪問団が滞在する高級ホテルやハイヤーなども「特需」として話題になりました。

実は借金大国!
そんなサウジですが、実は財政赤字、つまり借金に悩んでいます。

 2017年の債務は1980億リアル、日本円にして約6兆円にのぼります。

 豊富な石油資源に恵まれているサウジが、なぜ、こんなに借金をしているのでしょうか?

理由は二つ!
理由は主に二つあります。

 一つ目は、原油価格が急落したこと。アメリカで原油にかわるエネルギーとしてシェールオイルが開発され、
これまでのように原油が貴重な資源ではなくなりつつあります。

 二つ目は、人口増加。サウジの人口は30年間で3倍超の3150万人にまで増えています。
これまで原油で得られた収入を手厚い社会保障や公共料金の補助にあてていましたが、
原油の価格が減り、負担が重くのしかかっています。

皇太子が改革!
 そこで現れたのがムハンマド皇太子です。

 「ビジョン2030」という経済計画をつくり、石油に頼らない経済を進めています。

 実は、昨年3月の国王来日も、日本からの投資をお願いしにきていたのです。

女性に注目!
 脱石油によって、サウジの社会にも変化が起きています。女性の社会進出が進みつつあるのです。

 サウジでは、イスラム教の戒律から女性が外で働く機会はほとんどありませんでした。

 しかし、借金の返済や新しい経済を作るためには、女性が社会進出し、働いて、
国を豊かにする必要が出てきたのです。

運転解禁!
 女性進出を進める政策によって生まれた変化の一つが、運転免許の解禁です。

 サウジではこれまで、女性は自動車を運転することができませんでした。
それが、今回、免許が取れるようになったのです。

 こうした動きを受け、日産は「2018 女性」という特製のナンバープレートの写真を公式ツイッターに投稿。
自動車メーカーもさっそく、女性を意識したプロモーションを展開しはじめています。
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表で見えている事情とはずいぶん違うなぁ・・・。





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tag : サウジ 石油

貧乏体質な人の買い物の習慣

低所得の管理人です。

Amazonなどで買い物するときは、送料を気にしています。

livedoorNEWS(All About):貧乏体質な人の買い物の習慣とは?3つの注意点

以下引用-------------------------------------------------------------------------
注意したい!貧乏体質の人の買い物の習慣3つ
買い物の仕方は人それぞれですが、ある一定の買い物パターンを好む人は、貧乏体質の可能性大!
お金が貯まらない人かもしれません。

オマケを見ると買ってしまう
スーパーやデパートへ行くと、限定品としてオマケがセットされている商品を見かけることがあります。
確かにその商品のファンであれば価値あるものなのかもしれませんが、単なるオマケと考えた場合、
オマケにフォーカスするのではなく本体そのものが必要かどうかがポイントになります。

確かにブランド品の場合、オマケとは思えないような商品もありレア感は高くなります。
このような商品の場合、転売目的で購入する人も多いのですが、元々の商品価格が高めに
設定されていることが多々あります。

一見するとお得に感じるものでもオマケは「無い物」として、買うか買わないのかを判断しましょう。

2つ買うと割引しますよセールが好き
最近よく見かけるのが「対象商品を2点購入すると割引します」「数点以上購入すると更に割引します」などの
甘い言葉。
でもこれって罠なのでは? と思ってしまいます。
その言葉に引きつけられて、無理に買うものを探していませんか? そんなあなたは完全に
お店の策略にはまっています。

このような表記がある場合には、自分が欲しいモノが何かをしっかりと考えることと、
他の店では欲しい商品がいくらで販売されているのかをリサーチすることをお勧めします。

冷静に欲しいモノの本体の価格を他店と比べると、案外割高になっていることもあります。
チェックを忘れずに!

送料が無料になるように買い物を調整する
インターネットで買い物をする場合、○○円以上は送料無料という言葉が躍っていますが、
本当に送料無料になるだけの金額に見合った買い物をしたいのでしょうか?

有料と無料であればもちろん無料の方が良いのですが、金額あわせで何となく購入した商品は
使いこなせないこともしばしば。食品などは賞味期限切れになってしまって、
結局無駄にしてしまったということがあります。

「有料になると損だ」と思うかもしれませんが、無駄を承知で無理やり商品を購入して、
送料を無料にするのは問題です。

もし購入したい商品が、交通費を支払って出かけなければならないような場合なら、
払うべき交通費と送料を比べてみて下さい。金額あわせをしない場合には送料がかかるかもしれませんが、
不必要なモノを買わずに済みますし、トータルで金額を考えていくと、送料を支払った方が
総合的にお得になることがあるからです。

今回は、代表的の3つの習慣を取り上げました。買い物はとてもワクワクするものですが、
冷静になることが必要です。
まずは本体価格、送料や交通費、その他雑費等のトータルコストを考えてから、
買うか買わないのかを決めると良いですね。そうすることで無駄遣いもなくなりますし、
資源の無駄もなくなります。

些細なことかもしれませんが、3つの習慣を見直すことで貧乏体質から貯まる体質への
足掛かりになります。貧乏体質改善の最初の一歩として、取り組んでみて下さい。
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テーマ : 日記というか、雑記というか…
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tag : 買い物 無料

借金せずに不動産投資をする方法

宿直明けの管理人です。

できれば投資で稼ぎたいところですが、原資が・・・。

livedoorNEWS(ハーバービジネスオンライン):1円も借金せずに不動産投資できる裏ワザがあった!

以下引用-------------------------------------------------------------------------
不動産投資は超高額なローンが必須!」というイメージを持つ人は多いだろう。
しかし、現金100万円からでもリスクが低いうえ、十分に儲かる不動産投資を実践している勝ち組投資家がいる。
そのワザとは?

◆キャッシュ100万円、しかもノーローンで大家さんになれる!

「初めての方は、まず現金で100万円台の物件を買うのがオススメ。リスクが低いうえ、十分に儲かります」と
語るのは、保有物件総額10億円超の個人投資家・広之内友輝氏だ。

「地方まで行ったら、100万円台の物件は決して珍しくありません。『地方は人口が少ないからリスクが高い』と
言う人もいますが、実は東京より空室率の低い市区町村はたくさんあります。
そういうエリアにある格安物件を探せばいいんです」

 さらに借金ゼロならローン返済が破綻することがないうえ、空室リスクも考えなくていいと強調する。

「ローン返済があると極端に家賃を下げられませんが、借金ゼロならその制限はありません。どんな物件でも、
家賃1万9000円まで下げたら、入居者は絶対に見つかります。例えば、190万円で買った物件なら、
それでも表面利回りで12%になります」

 一方、競売物件の達人・藤山勇司氏は、
「ローン返済がないと、格安な競売物件が非常に買いやすくなる」と語る。

「競売物件は、住んでいる人を退去させるのに苦労することも確かにありますが、手金で買った
サラリーマン投資家なら、その対応に半年や1年かかってもあまり問題ない。
つまり、融資の返済を急ぐ必要のあるプロより、借金のない素人のほうが有利なんですよ」

「借金しないで購入できる安い物件を買ったところで大して儲からないだろう」と
バカにする人もいるかもしれないが、それは大きな間違いだ。

「確かに1軒あたりの家賃収入は安いが、返済がないので手残りの金額はそれなりにある。
それを貯めて、次の物件を買えばいい。1軒目の後、2軒目を買うのに4年かかったとしたら、
そこから家賃収入が倍になるので3軒目は2年で手に入る。そして1年半後に4軒目、1年後に5軒目と、
加速度的に軒数を増やすことができます」

 実際に借金をせずに、雪だるま式に物件を増やしていったのが、個人投資家のゆたちゃん氏だ。
彼が1軒目を自己資金で購入したのは12年前。競売で4部屋のアパートを400万円で購入した。

「内装はボロボロのうえ、地盤が沈下し建物が傾いていることに、買った後に気がつきました(笑)。
人が住める状態にするまで約9か月、400万円を費やし、満室にするまで1年かかりました。
ローン返済があったら、破綻してましたね。でも、満室になったら、固都税と保険料を引いた残りが
年間145万円。空室リスクを考えても、平均年120万円を今でも稼ぎ出しています」

 最初の物件こそ苦労をしたゆたちゃん氏だが、そこで得られた経験と知識、そして家賃収入を元に
次々に物件を買い増し。今では保有物件総額8600万円、家賃収入が月に100万円以上の
勝ち組不動産投資家となった。

「まずは安い物件を自己資金で購入してください。多少失敗しても破綻することはないし、
その経験があれば2軒目以降は成功しやすくなります。不動産投資は継続することが大事です」

《借金ゼロ不動産投資の大きなメリット》
●家賃を相場以下にできるため空室リスクが怖くない
●ローン返済に追われないので低リスクで競売物件が買える
●安い物件を狙うので、比較的容易に軒数が増やせる
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う~ん、ちょっと考えてみるかなぁ・・・。 ^^;





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tag : 不動産投資

スリッパが自動駐車!?日産の先進技術で老舗旅館が未来型旅館に進化

日産が面白い旅館の動画をYoutubeにUPしています。

オートックワン:スリッパが自動駐車!?日産の先進技術で老舗旅館が未来型旅館に進化

以下引用-------------------------------------------------------------------------
日産は、新型リーフに搭載している自動駐車機能「プロパイロット パーキング」の技術から発想し、
旅館のアメニティグッズや備品を整理整頓する「ProPILOT Park RYOKAN」を2018年1月25日に公開した。

プロパイロット パーキングは、新型リーフに搭載している自動駐車技術で、わずか3操作で、
駐車に必要なステアリング、アクセル、ブレーキなどの操作を自動制御する。駐車スペースにあわせ、
後向き駐車、前向き駐車、縦列駐車を選択することもできる。

日産は、300年以上の歴史を誇る箱根の老舗旅館「一の湯本館」の協力のもと、先進の自動運転化技術で
おもてなしを進化させた未来型旅館を公開した。

ProPILOT Park RYOKANでは、スイッチひとつで玄関先のスリッパが自ら宿泊客をお迎えする位置に
整列する。

また、客室では座布団やテーブル、リモコンなども自ら定位置に移動する。宿泊客や従業員の手を煩わせず、
安全かつ正確に、様々なアイテムが空きスペースを検知して戻る様子は、まさにプロパイロット パーキングが
もたらす利便性を表現している。

ProPILOT Park RYOKANとは
新型リーフに搭載しているプロパイロット パーキングがスイッチ操作で駐車を自動アシストするのと同様に、
ProPILOT Park RYOKANでは、スイッチ操作で「様々な備品」が、自ら定位置へと移動し、自動的に
整理整頓される。

玄関、宿泊室などの天井に設置されたカメラが、スリッパや座布団などの位置を把握し、
リアルタイム画像処理技術とソナー情報を組み合わせ、それぞれが進行すべき正しい位置を指定する。
その情報をもとに、自走機能を持つスリッパ、座布団、テーブル、リモコンなどが空いているスペースへと
自ら「駐車」を開始する。

スイッチ操作だけで、スペースを正しく確認し、向きを切り返し、隣接スリッパにぶつからず動くその様子は、
まさに先進の自動駐車機能プロパイロット パーキングを彷彿とさせる。

また、2018年2月1日からは日産グローバル本社ギャラリーにて、ProPILOT Park RYOKANのひとつである
「スリッパ」のデモ展示を行う。

ProPILOT Park RYOKAN「一の湯本館」宿泊予約受付
さらに、このProPILOT Park RYOKANへの宿泊予約を1組限定で受け付ける。ムービーと同様、
宿泊先は箱根の「一の湯本館」となる。

宿泊日程:2018年3月24日~3月25日を予定

体験宿泊:1組(2名)限定

応募方法: 自身のTwitterアカウントより 「#PPP旅館 #wanttostay」 とハッシュタグを付け、
宿泊希望人数を明記の上、公開設定で投稿。条件等を精査の上、事務局より連絡がある。

応募期間:2018年1月25日14:00〜2月10日18:00


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tag : 日産 旅館

「大島てる」の会長が事故物件の見分け方を解説

事故物件の紹介(?)サイトで有名な大島てる氏が、事故物件の見分け方を解説している。

livedoorNEWS(トピックニュース):事故物件公示サイト「大島てる」会長が明かす事故物件の見分け方

以下引用-------------------------------------------------------------------------
2日深夜放送の「NEWSな2人」(TBS系)で、事故物件かどうかを見抜くポイントが紹介された。

番組では、スタジオゲストに、事故物件公示サイト「大島てる」の会長・大島てる氏が登場。
番組MCのNEWSの小山慶一郎と加藤シゲアキが事故物件の実情を調査したVTRをもとに、
大島氏が事故物件の見分け方を解説していった。

VTRで紹介されたのは、8年前に自殺があった築45年1DKの物件。マンション内の廊下は、
事故物件の部屋の前だけ薄暗く、小山が「分かっちゃった」と一目で事故物件と見抜いていた。

一方で部屋の内部は、明るい色の壁紙に張り替えられていた。だが日当たりは悪く、
これも事故物件の特徴のひとつだそうだ。
なお自殺は、部屋のかもいがあった部分にひもをかけて行われたのではないかという。
そこで、かもいがあった部分に壁を増築。
無理やり部屋を改修したため、電気スイッチがドアから少し遠い位置にあり、不自然な構造になっていた。

大島氏いわく、事故物件の見分け方は、こうした不自然なリフォームがされているかどうかなんだそう。
大家側はあまり金額をかけたくないため、部屋のみ、または部屋の一部分だけを改修するというのだ。
この物件の場合、相場が1000万円のところ事故の影響で販売価格が690万円に値下げとなっていた。

なお、自殺があった部屋の家賃は、2~3割引きとなる場合が多いとか。一方で大島氏によると、
自殺があった部屋の隣や上下は、家賃が値下げされないということだった。
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リンク:大島てる公示サイト






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tag : 事故物件

「いい人」ほど貧しくなるワケ

低所得に分類されてしまう管理人です。

いい人」ほど貧しくなるそうで・・・。

livedoorNEWS(All About):人から嫌われたくない「いい人」ほど貧しくなる?

以下引用-------------------------------------------------------------------------
年収が安くても「自分はこんなものだから」と思っていませんか?
ここでいう「いい人」とは、周囲から嫌われないよう、いい人だと思われるよう、必要以上に他人の目を
意識している人のことです。そんないい人は、お金を稼ぐことに対する罪悪感があります。だから、
お金の話をするのはいやらしいと思っていて、思い切った値付けや正当な対価の要求ができません。

代金を請求する場合も、高い値段をつけるのは恐れ多いとか、稼ぐことは他人から(弱者から)お金を搾取して、自分だけがトクしているような感情になる感じ、かけた労力に対して非常に安い金額をつけようとします。

また、他人の目を過剰に気にするということは、自分の価値観よりも他人の価値観を優先させるということであり、
それはつまり自己肯定感が低いということを意味します。だから自分は大したことはできないと過小評価しやすい。

だから自分の年収が安くても、自分はこんなものだから、と低い水準で自分を納得させ、満足しようとします。
年収1千万円なんて無理だ、と最初から自分に線引きし、挑戦することもなくあきらめてしまいます。
つまり、自分の限界を定めているのは、ほかの誰でもない「自分」。こうして、「いい人ほど貧しい」という、
救いのない現実が起こるのです。

たとえば、大学3年生の若者が就職活動を前に、あなたに相談に来たとします。話してみると、当時の自分と
比べてとてもしっかりしている。特段自分に相談に来る必要はなさそうに感じる。

しかし彼の口から、「自分は3流大学で成績も良くないから、こんな一流企業に応募しても仕方ないですよね。
どうせ落ちるなら、最初から別の中小企業を受けたほうがいいですよね。」という言葉が出たら、
あなたはどう答えるでしょうか。「だよね~」とは言わないでしょう。むしろ「そんなことないよ。
チャレンジしてみる価値はあると思うよ」と答えるのではないでしょうか。

そして、「でも、自分なんかには無理では?」という反応が返ってきたら?きっとあなたは、
「自分で自分の限界を定めることなんてないよ。」「そんな過小評価しなくても、君はとてもしっかりしているよ」
「そんなふうに最初からあきらめるなよ」と助言するのではないでしょうか。そう、実はみんなわかっているんです。
自分の限界を定めるのはいつも自分。自分の夢をあきらめるのはいつも自分。自分の未来を裏切るのは
いつも自分であるということを。

そこで、自分を過小評価する自分から脱出するためのおまじないの言葉を紹介します。

「奇跡が起こるのを待つより、自ら奇跡を起こしてみせたほうがかっこいいだろ?」
「勇者とは、恐れを知らない人ではなく、恐怖でビビッて足がすくんでも、足を前に出す度胸がある人のこと」
「世間があっと驚くのは、「お前には無理」とみんなが言うことを成し遂げたとき」
「自分をバカにしてきたヤツらを見返す方法が一つだけある。それは成功することだ。」

今日から人目を気にするよりも、自分の価値観をもっと大事にしてみませんか?
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tag : いい人

部屋に最適なテレビサイズの選び方

自宅TVは32インチの管理人です。

livedoorNEWS(ライフハッカー[日本版]):部屋に最適なテレビサイズの選び方

以下引用-------------------------------------------------------------------------
テレビは、必ずしも大きければいいというものでもありません。信じられないほど広い居間であれば、
巨大なテレビでもいいでしょう。しかし、小さな居間の場合は、テレビ画面が大き過ぎて座りたいところに座れず、
結局テレビと反対側に座ることになります。

では、どんなサイズのテレビが自分の居間にぴったりなのでしょうか? 居間でテレビを見る時に
座りたい場所を決め、そこからテレビを置く場所までの距離を測ると、すぐにぴったりのサイズがわかります。
あとは、ちょっとした計算だけです。

Samsungによると、自分とテレビの距離(インチ)を3で割ると、適切なテレビのサイズになるそうです。

たとえば、自分の座りたい場所からテレビの位置までの距離が10フィートだとしたら、120インチ(3m)
離れていることになるので「120÷3=40」で、その部屋に適切なテレビのサイズは40インチになります。

テレビを買ったら、テレビを見る角度についても考えるでしょう。Samsungは、テレビを見る角度について
このように言っています。

”理想的には、上下に15度以上の角度がなく、左右に40度以上の角度がなく、自分の目と平行になるように
テレビを置いたほうがいいです。テレビに対して鋭角に座った場合、テレビが暗く見えるかもしれません。
ほとんどの主要メーカーは、テレビが暗く見えないように見える範囲が最大の視聴角度だと教えています。
例えば、170/170度というのは、そのテレビ画面の真ん中から170度上下から見てもきれいに
画面が見られるということです。”

適切な場所から適切なサイズのテレビを見れば、5話連続でもNetflixのドラマを楽しく見られるはずですよ。
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tag : テレビ

四角いタイプが人気 「スーツにリュック」

電車で通勤している管理人です。

最近、社内でよく見かけるようになったスーツにリュック

livedoorNEWS(プレジデントオンライン):なぜ"スーツにリュック"の人が増えたのか

以下引用-------------------------------------------------------------------------
最近、「スーツにリュック」という格好のビジネスパーソンが目立つ。ユーザーの要望を受けて、メーカーも
「ビジネスリュック」の品ぞろえを増やしている。この流れは今後も続くのだろうか。人気メーカーの
「吉田カバン」と「土屋鞄製造所」に聞いた――。

■もはや「通勤の定番」に
「スーツ姿にリュックを背負って電車通勤する人が増えた」――と初めて記事に書いたのは2016年の冬だった。
これ以降もリュック姿のビジネスパーソンは増え続けているように感じる。利用者の声を受けて、
メーカーも「ビジネスリュック」の品ぞろえを増やしている。

この動きは女性にも広がっている。たとえば昨年、大手製造業の支社を取材した際、2人の広報担当の
女性社員は「今日は2人ともリュックで出張してきました」と語っていた。

服装のマナーとしては、スーツには手提げのブリーフケースが定番だ。だが、手提げでは重い荷物を持ちづらい。
このため肩掛け用のストラップのついたカバンをもつビジネスパーソンも多い。普段は手提げで、
荷物が多いときは肩掛けにすればいい。ただし片側の肩だけを使うのは疲れる。リュックなら両肩を使えるから、
より多くの荷物を効率的に持ち歩ける。問題は「スーツ×リュック」は服装のマナーとしてアリなのか、という点だ。

メーカーはどう対応しているのか。人気ブランド2社の動きとあわせて、この現象を考えてみたい。

■増加しているのは「四角いタイプ」
「ポーター」などのブランドを持ち、性別や世代を超えてビジネスパーソンに人気の吉田カバン(株式会社吉田※)が、
昨年11月に東京都内の本社ビルで、2018年春夏シーズン向けの「新商品展示会」を開催した。
今年3月頃に発売予定の新商品のラインナップでは、リュック型も目立っていた。

※正式表記は「吉」の字が「土」に「口」。

「以前よりは、デイパックやリュックサックが増えています。当社の小売店に来られるお客さまからは
『外出先でも、スマホに仕事関係のメールが来るし、初めて行く場所はスマホの地図を頼りに歩くので、
両手が空くリュックは使い勝手がよい』という声もあります」

吉田カバンの阿部貴弘氏(広報部兼プロダクトマーケティング部マネージャー)はこう語り、次のように説明する。

「これも少し前からの傾向ですが、当社に限らず市販のリュックは四角いタイプが増えました。
書類が曲がらずにきちんと入る長所に加えて、カジュアルさが薄まるのも人気の理由だと思います。
横型のいわゆる3WAYタイプからの変化といえそうです」(同)

「3WAYタイプ」とは、「手で持つ/肩にかける/背負う」といった3用途の使い方ができるカバンで、
「肩にかける/手で持つ」タイプは「2WAY」と呼ぶ。荷物の量やその日の気分でカバンの持ち方を変えたい人が
好んで使用している。3WAYタイプでも「肩にかける機能を必要とせず、手で持つ、背負うの2つの機能で
十分と考える人が増えた」(阿部氏)という。四角いリュックは、新たな「2WAY」タイプとして人気を
博しているというわけだ。

「リュックやデイパックは、必ずしも通勤時のスーツスタイルを意識したものではなく、カジュアルでの使用を
想定した商品も多い」と前置きする吉田カバンだが、ビジネスユースライン「ポーター タイム」シリーズの
新型として、国内外の出張に使いやすいトロリーバッグ(スーツケース)などとともに、
デイパック(税別2万8000円)も投入した。13インチのパソコン(PC)が入るほか、高さが異なるポケットもあり、
タブレット端末も一緒に入れられる。

■人気を博す「大人ランドセル」
他社でも“リュック”は人気だ。1965年の創業時は子供用ランドセルの工房としてスタートし、現在は
革カバンメーカーとして多彩な商品を展開する土屋鞄製造所は、3年前から
「OTONA RANDSEL(大人ランドセル)」という商品を限定販売している。
イタリア製の高級レザーを使用し、ビジネス現場でも違和感のないデザインだ。価格は10万円(税込み)と
高額だが、反響も大きい。

「2015年に弊社が創業50年を迎えたのを機に、大人ランドセルを発売しました。約2カ月ごとに数量限定で
販売するたび、数日以内で完売しています。
お客さまの年齢は幅広いですが、中心は30代と40代の男性。なかには女性もいます。
男女問わず、スーツスタイルにも合わせやすいとのお声をいただいています」(同社広報室・三角茜氏)


そもそも、なぜこれほど「通勤でリュックを使う人」が増えたのか。筆者は時々、放送局や新聞社からも
解説を求められるが、次のように説明している。

(1)ビジネスシーンにおける「カジュアル化」
(2)どこまでも仕事が追いかけてくる「IT化」
(3)気象の変化とそれに伴う「消費者意識」

(1)でいえば、服装との関係も無視できない。ビジネス現場でも、以前に比べてスーツ姿で執務する職種が減った。
毎年春から秋にかけて実施される「クールビズ」の影響もあり、大企業オフィスや金融機関の店舗でも、
入り口に「当社は×月までの間、クールビズで執務させていただいています」と看板を掲げる会社が目立つ。
盛夏には、都心のオフィスでもポロシャツ姿の人をよく見る。

IT企業や小売業の店頭など、冬でもスーツを着ない職種も増えている。矢野経済研究所によると、
スーツ市場は、2007年度の3099億円をピークに市場が縮小し、13年度は2183億円となった。
6年で約3割も市場が縮んだのだ。今のところ、その後も市場が回復する気配はない。

■「両手が空く」利便性の重要さ
(2)は、外出や出張の多い人ほど思い当たるはずだ。外出先でも仕事のメールや書類、
資料を見られるようになった半面、どこまでも仕事が追いかけてくる。
かなり前から、平日の東海道新幹線の座席は“移動オフィス”となっている。クラウド化が進んだことで
「PC持ち出し禁止」の会社も減った。ノートPCやタブレット端末を持ち歩く人は、以前よりも確実に増えている。

もうひとつ指摘したいのは、(3)気象の変化とそれに伴う消費者意識だ。地域を限定した詳細な
気象情報が増え、天気予報の的中確率も高くなった。たとえば「夕方から雨が予想されるので、
お出かけには折りたたみ傘を持ったほうが安心できます」という情報を入手すれば、傘をカバンに入れて
出かける人が増える。こまめに水分を取る人も多く、通年でペットボトル飲料を持ち歩く人も増えた。
リュックも飲料の収納が“標準機能”となった。

傘を使うにしても、ペットボトルを飲むにしても、「両手が空く」というリュックは便利だ。
「消費者の心理的な障壁を取り除くこと」はマーケティング理論の王道である。
「カジュアル化」「IT化」「消費者意識」という3つの点で、リュックは現代のビジネスパーソンに支持されている。
スーツにリュックを背負う人は、今後も増えそうだ。
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でも、車内では前に抱えるか、網棚に載せてもらいたいなぁ・・・。





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tag : リュック

ぴあがアリーナ建設に100億円を投じる狙い

連続勤務スパイラルから抜け出せない管理人です。

職場の近くで「ぴあ」のアリーナ建設が進んでいます。

Yahooニュース(東洋経済オンライン):ぴあがアリーナ建設に100億円を投じる狙い

以下引用-------------------------------------------------------------------------
20180122_001.jpg
 横浜市のみなとみらい地区。
JR京浜東北線の桜木町駅に近いオフィス・商業街の一角で、昨年12月から大型の
コンサート施設の建設が始まった。

 チケット販売大手のぴあが、自ら手掛ける「音楽アリーナ」の建設である。土地を三菱地所から借り受け、
音楽に特化した地上4階・地下1階建ての施設とする。観客席は1万人規模、投資額は100億円で、
2020年春の完成予定だ。

■ライブ市場の拡大が追い風に

 ぴあによると、民間企業が単独で大型アリーナを建設するのは初めて。ほかの施設はスポーツとの
併用が多い中、音楽に特化することで効率的な運用が可能となり収益性を高められるという。

 同社が自前でアリーナを建設する背景には二つの要因がある。一つは音楽ライブを楽しむ「コト消費」の
堅調さだ。
ぴあ総研によると、国内の音楽ライブ市場は16年に約3300億円と10年に比べて約2倍の規模に拡大。

 音楽だけではなく、スポーツ観戦や演劇やお笑いといったライブイベントも人気で、チケット販売が好調だ。
こうした状況を追い風に、ぴあの業績も2018年3月期は営業利益18億円と過去最高を見込む。
自社で会場を保有・運営することで、チケットの販売増にもつなげる狙いがある。

 もう一つは2020年以降に予想される施設の不足だ。東京五輪の期間中は競技会場や関連イベントの
会場となるため、大型施設でのコンサート開催はかなり制限される。
首都圏で1万人規模を収容できる会場の新設は2000年完成のさいたまスーパーアリーナ(さいたま市)が最後。
大型施設に限ったことではないが首都圏の音楽施設は老朽化で改修が相次いでいる。

■株価は最高値を更新

 ぴあは昨年7月にアリーナの建設計画を発表。株価は4000円前後で推移していたが、昨年9月から急騰し、
同12月には上場来高値となる7670円をつけた。「特に大きな株価材料が出たわけではないが、
アリーナの件を機に好業績株として見直しが進んだ」(大手ネット証券)という。



 業績に気掛かりな点があるとすれば、チケット販売システムのセキュリティだろう。
チケット予約の大半がインターネットを通じたものになっているが、昨年、不正侵入によって
個人データ約15万件の情報漏洩が起き、前2017年3月期決算で2億円の特別損失を計上した。
ネット上の決済が増える中、セキュリティ対策は永遠の課題である。

 課題はもう一つ。アリーナ建設に投じる100億円は、これまで有形固定資産をほとんど
持ってこなかったぴあにとって、大胆な投資案件だ。

 イベントの誘致について、ぴあは自信を見せるが、同じみなとみらいでは
不動産会社ケン・コーポレーションが2万人規模のアリーナを2021年度に建設する計画だ。

 株価がさらに上値を追うには、アリーナの事業採算について投資家の信認を得ることが必要になる。
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横浜市で横浜アリーナに続くコンサート会場になるんだろうなぁ・・・。





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